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3月23日，广州今年第一批次集中供地拉开序幕，当天共出让2宗涉宅用地，分别位于天河区智慧城和增城区宁西街，最终2宗地块均以底价成交。据中指研究院统计，此次广州出让的2宗地块总成交建筑面积72万平方米，总成交价63.4亿元。

其中，广州城投城市更新集团有限公司以底价44.4亿元竞得天河区智慧城地块；广州增城城投公司以底价19亿元拿下增城区宁西街地块。

值得一提的是，相比前两年采取的集中供地规则有所不同，今年集中供地规则有所优化，采取了“集中挂牌、分散出让”的模式。此前，2月21日，广州今年第一批次集中供地共挂牌8宗涉宅用地，并分别于3月23日、4月3日、4月13日、4月20日、4月21日五天竞拍。

中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示，今天广州出让的2宗地块均不算太热门的地块，其中天河区智慧城地块虽然地理位置比较优越，但该地块出让条件较苛刻，除了需配建75000平方米政策性住房外，还需配建高达29%的商业。另外，增城区宁西街地块周边配套则相对匮乏，也是导致此次竞拍热度不高的原因。

（文章来源：新京报）

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